新築売戸建住宅 さいたま市北区 盆栽町 (大宮公園駅) 2階建 4LDK

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価格 7,380万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町
築年月 2024年9月

 建物面積 101.27㎡ 土地面積 公簿 132.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２路線３駅利用可能な便利な立地です。東武アーバンパークライン・大宮公園駅＆北大宮駅、ＪＲ宇都宮線・土呂駅から徒歩圏内。特筆すべきは、埼玉有数の高級住宅地・盆栽町といった立地の新築戸建。
  • 便利な玄関収納があります。
  • 天井まである大きな靴収納
  • 統一感のある白い手すりの階段です。
  • ２階の居室のロフトは階段で上部で繋がります
  • 広めのロフトはベッドルームとしても収納としても使いやすい！
  • お手洗いは１．２階の２か所ございます
  • カメラ付きモニターホン
  • 浴室乾燥あります
  • リニューアルした大宮公園駅
  • 盆栽町の街並み
  • 四季の家
  • 周辺地図
  • さいたま市立植竹小学校
  • さいたま市立植竹中学校
  • 土呂クマさん保育所
  • ヤオコー大宮盆栽町店
  • さいたま市北区役所
  • 大宮盆栽町郵便局
  • さいたま市立北図書館
  • 市民の森

    アピールポイント

    東武アーバンパークライン・大宮公園駅＆北大宮駅、ＪＲ宇都宮線・土呂駅から徒歩圏内の便利な立地です。特質すべきは、埼玉有数の高級住宅地・盆栽町といった立地の新築戸建。一見の価値あり。重厚な環境の中で、利便性も求める方におススメしたい物件です。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩10分
    所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 7,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    法令等制限：法２２条、大宮風致地区
    東武アーバンパークライン・大宮公園駅徒歩２分の便利な立地！！　２路線３駅利用可能！北大宮駅＆Ｊ

    Ｒ宇都宮線・土呂駅！！　埼玉有数の高級住宅地・盆栽町の新築戸建て！！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま市北区盆栽町新築戸建２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８帖　洋室５．２５帖　洋室５．２５帖　洋室６帖） 建物面積 101.27㎡
    土地面積 公簿 132.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２４ＵＤＩ１Ｗ建０１７２２号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1068119798 管理番号 ne01073
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス土呂店　(株)サクセスプランニング

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２－２　
    TEL：
    048-660-1129
    FAX：
    048-660-1126
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０５４２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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